Duplex Orias

Ficha técnica:

Proyecto y dirección técnica: MedinaMas/Arq

Superficie del terreno: 252 m2

Año: 2026

Superficie construida: 245 m2

Ubicación: Barrio Bajo La viña - San Salvador de Jujuy.

Fotografías: -

Cada dúplex se organiza como una pieza en “L” que articula llenos y vacíos, apoyos y voladizos. En planta baja, el volumen se recuesta sobre la medianera, libera el lote y se abre por completo al jardín. En contraposición, la planta alta se dispone transversalmente: apoya en un punto, cruza el volumen inferior y se percibe como un cuerpo suspendido que, al desplazarse, construye la galería y la cochera. Funcionalmente, la planta baja concentra los espacios sociales —cocina, estar-comedor, toilette y galería— integrados y en relación directa con el exterior. La planta alta alberga el área privada, con tres dormitorios y un baño, contenidos en el volumen elevado. La arquitectura se define desde la sección. El cruce de las “L”, los desplazamientos y los voladizos configuran una espacialidad dinámica, donde lo contenido y lo abierto se tensionan de forma constante. La condición de esquina potencia esta lógica, ampliando visuales, optimizando la orientación y favoreciendo la ventilación cruzada. Dúplex Orías es un ejercicio de equilibrio entre apoyo y suspensión, entre masa y vacío, donde la forma es consecuencia directa de una idea de habitar.