Duplex Libertad

Ficha técnica:

Proyecto y dirección técnica: MedinaMas/Arq

Superficie del terreno: 440 m2

Año: 2026

Superficie construida: 412 m2

Ubicación: Ciudad de Nieva - San Salvador de Jujuy.

Fotografías: -

El conjunto Dúplex Libertad se compone de cinco viviendas organizadas en tira, concebidas a partir de un frente achaflanado que construye una fachada dinámica, capaz de generar marcadas perspectivas y aperturas visuales hacia la calle Libertad, de gran tránsito vehicular. El chaflán se orienta estratégicamente para que, al recorrer la calle en automóvil, las unidades puedan ser percibidas de manera secuencial, reforzando la presencia del conjunto en el paisaje urbano. Esta operación volumétrica no solo aporta identidad, sino que también permite una inserción de bajo impacto en el entorno inmediato. El volumen edificado se retira de la línea municipal, configurando patios de transición que median la relación entre lo público y lo privado. Estos espacios intermedios atenúan la presencia del conjunto en la cuadra y mejoran las condiciones de asoleamiento y ventilación. Hacia el frente, un cerco quebrado de lamas verticales define el límite de los patios, aportando privacidad sin perder permeabilidad visual. En planta baja, la propuesta prioriza la continuidad espacial mediante un esquema fluido que integra estar, comedor y cocina. Grandes paños vidriados vinculan directamente el interior con el jardín, potenciando la iluminación natural y reforzando la relación interior–exterior. La planta alta alberga el área privada, compuesta por dos dormitorios y un baño, organizados de manera eficiente para garantizar confort y funcionalidad. Dúplex Libertad se presenta como una intervención que articula calidad espacial, eficiencia y sensibilidad urbana, logrando un equilibrio entre identidad arquitectónica, respuesta al contexto y condiciones óptimas de habitabilidad.